Les avantages de l’immobilier neuf

 

1. L’IMMOBILIER : VALEUR REFUGE ET PÉRENNE

 L’immobilier reste sur le long terme une valeur sure et pérenne loin des turbulences cycliques des marchés financiers.

2. UN LOGEMENT AUX DERNIÈRES NORMES DE CONSTRUCTION EN TERMES D’ÉCOLOGIE, DE CONFORT ET DE QUALITÉ

  • Les nnormes énergétiques, avec des bâtiments plus économes en énergie
  • Les normes handicapés, avec des accès plus larges
  • Les normes incendie, inondation,…
  • Les matériaux de qualité pour un meilleur confort de vie et d’entretien

3. DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES

Pour votre résidence principale, choisissez les matériaux et l’agencement pour un logement à votre image.

4. UNE PLUS GRANDE LISIBILITÉ

En choisissant l’immobilier neuf, vous savez à l’avance que vous n’aurez pas de travaux à effectuer sur les parties privatives et communes avant de longues années (pas de ravalement, de réfection de toiture, …).

5. DES GARANTIES SUR LE LONG TERME APPRÉCIABLES

Des garanties de parfait achèvement et de construction (décennale, biennale) protègent votre acquisition.

6. DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Environ 2,5 % pour l’acquisition d’un logement neuf au lieu d’environ 7,5 % pour un logement ancien, profitez de cette économie en achetant un logement neuf !

7. DES AVANTAGES FISCAUX CONSÉQUENTS POUR INVESTIR

En plus de percevoir des loyers, économisez vos impôts à hauteur de 21 % de l’acquisition en loi Scellier, 11 % en LMNP CensiBouvard. Percevez des loyers nets d’impôts en LMNP. Diminuez vos revenus fonciers et votre ISF en Nue-Propriété.

8. DES AIDES AVANTAGEUSES POUR HABITER

Plusieurs dispositifs pour vous aider à accéder à la propriété dans l’immobilier neuf : Prêt à Taux Zéro + (PTZ +), TVA réduite à 7 %, le Prêt à l’Accession Sociale (PAS).